社会职务
道华律师事务所 高级合伙人 主办律师
道华天翼家族办公室 联合创始人
道华房产与工程研究院 副主任
国家三级心理咨询师
工作简介
隋悦然律师,从事法律行业近8年,作为主办律师/团队主导律师,在建设工程、房地产、小产权房等专业领域,承办诉讼及非诉类案件超500宗,在谈判、诉讼、仲裁等争端解决领域积累了丰富的实战经验,获得客户高度认可。
在建设工程领域:擅长解决拖欠工程款纠纷、工程造价鉴定/质量鉴定纠纷、工程挂靠/转包/违法分包纠纷、建设工程优先受偿权纠纷等各类案件,全面把控项目文件的编制、审查、递交、结算流程,参与项目关键节点谈判,为众多工程项目总包/分包/转包/实际施工人等主体提供精准化、专业化法律服务。
提供过法律服务的项目包括:深圳市地铁9号线工程、中山水体整治工程、汕头市环岛绿化工程、深圳市群众文化中心项目、深圳湾科技生态园项目、海伦堡系列装修工程、珠海星月湾项目、高州万福地产园林项目等,获得委托人高度评价。
在房地产及小产权房领域:擅长处理商品房、二手房、回迁指标、小产权房(历史遗留违法建筑、统建楼、绿本房等)相关的买卖纠纷、遗嘱遗赠纠纷、离婚继承纠纷、分家析产纠纷、违约侵权纠纷、产权确权纠纷、拆迁补偿纠纷、绿本转红本纠纷等,实战经验丰富,赢得客户一致好评。
提供过法律服务的企业包括太东地产集团、太东智慧物业、中国联通、成天泰等多家知名企业,并为众多房产纠纷业主、买方卖方、合作建房人、继承人等法律主体提供法律文书审核、辅助公证、调解、诉讼、仲裁、强制执行等一站式法律服务。
重大疑难·成功案例
建设工程类
- 深圳南山2.7亿幕墙工程转包纠纷,成功促成实际施工人与总包、业主达成三方调解协议,追回剩余工程尾款
- 深圳地铁9号线某专业劳务分包工程,总包拖欠工程款,代理承包人财产保全、申请仲裁,成功帮助承包人追回全部工程尾款
- 汕头环岛绿化工程纠纷,发包方拒绝办理结算,代理承包人起诉,查封发包方数套不动产,追回全部拖欠工程款400余万
- 建设工程设备租赁纠纷,总包拒付租赁费及延期费,道华律师促成调解,成功挽回委托人超百万损失
房产类
- 深圳价值700万小产权房确权纠纷,法院裁定驳回诉讼请求,道华律师代理上诉,成功确权过户领取红本房产证
- 深圳绿本安居房买卖合同纠纷,房屋市值600万,成功代理买方确认合同有效,卖方配合办理绿本转红本手续、完成过户并向买家支付违约金
- 卖房者收取购房款后拒绝解锁学区房学位,成功代理买房者获法院支持卖方支付高额违约金
- 民间借贷到期后,抵债房屋尚未过户被债务人擅自转让,执行阶段买家提执行异议,代理债权人起诉胜诉,取得房屋所有权
小产权类
- 深圳龙岗拆迁利益约8000万历史遗留房屋被某街道办错误确权,成功代理合作建房人确认行政行为违法,使合作建房人合法权利得到充分救济
- 深圳价值700万小产权福利房继承纠纷,继承人父母离异多年,无法提供亲属关系证明,代理继承人起诉确认亲子关系、确认遗产份额
- 绿本小产权房离婚财产分割,成功为委托人取得价值3000万小产权房一栋,协助委托人办理绿本转红本手续,在不动产登记中心完成房产更名过户
- 深圳南山蛇口回迁安置房转让纠纷,卖家被诉违约,成功代理卖家确认合同解除,免除超1000万元违约责任