建设工程合同无效能否主张工程款
建设工程合同无效可能会对主张工程款产生重大影响。在合同被认定为无效的情况下,工程款的主张可能会受到限制,具体取决于法律和合同无效的原因。
建设工程合同无效如何主张工程款
合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。如果发包方已经进行了竣工验收并合格,或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程,则承包方可以依法要求支付工程款。
履行实质性工作: 如果承包商已经履行了合同中规定的实质性工作,并且这些工作已经为业主带来了价值,那么根据“不当得利”原则,承包商可能有权主张合理的工程款。
量价关系: 如果可以确定实际进行的工程量和相应的价值,承包商可能根据量价关系主张工程款,即使合同被认定为无效。
不当得利原则: 如果业主因为承包商的工作而获得了不当得利,法院有时可能会根据公平原则,允许承包商主张合理的工程款,以防止业主通过合同无效获得不当利益。
需要注意的是,每个案件的具体情况都不同,因此在主张工程款时应考虑各种因素,包括合同的具体内容、双方的行为以及法律法规等。在这种情况下,建议承包商寻求专业法律意见,以确定他们的权利和主张工程款的可行性。
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