发包方以质量问题拒付工程款,怎么办
有工程老板给我们留言问,发包方不付工程款说是工程质量有问题,这种情况怎么办?本文道华工程律师作分析解答。
发包方以质量问题拒付工程款,怎么办
首先,我们得看质量问题是不是真的存在,如果发包方只是随口一说,没有任何的证据,那这种拒付价款的理由,显然是站不住脚的。
根据“谁主张,谁举证”的原则,发包方需拿出相关的证据,比如有资质的检测机构出具的质量检测报告,来证明工程确实存在质量问题。
要是发包方有证据呢,那我们要看质量问题的严重程度。
如果只是一些小瑕疵,并影响工程的整体使用功能,这可不能成为发包方拒付全部价款的理由。
我国法律规定,建设工程施工合同有效,工程竣工验收合格的,发包人应该按照约定支付价款。一些小问题,可以通过保修的方式来解决,而不能成为拖欠工程款的借口,而且在施工过程中,如果有设计变更的情况,也可能影响工程质量的判定,比如说发包方中途改变了设计要求,那后续出现的所谓质量问题,可能就不能怪承包人,承包人可以拿出双方签字确认的设计变更文件来证明。
另外,如果工程已经交付使用了,发包方再以质量问题拒付价款,就更难成立。因为按照相关法律和实践,工程交付使用,一般视为发包方对工程质量的认可,除了主体结构和地基、基础等重大质量问题外,发包方不能以此为由拒绝支付价款。
所以,发包方以质量问题拒付价款,我们承包人不要慌,仔细分析情况,建议咨询专业工程律师,维护自身的合法权益。
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